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担当スタッフより

今回は以前、屋根塗装・外壁塗装の施工をさせていただいたアパートのベランダ側溝の防水メンテナンスを行いました。

建物の長寿命化を考えると、屋根や外壁だけでなく、ベランダや側溝の防水も非常に重要なポイントです。

施工前の調査では、ベランダの排水溝周りに汚れや小さなひび割れが確認され、排水性もやや低下していました。

ベランダは雨水が直接流れる場所であるため、汚れやごみがたまると水はけが悪くなり、

建物内部への水の侵入やひび割れ、さらには雨漏りの原因になることもあります。

集合住宅だけでなく、一般のお宅でもベランダは意外と見落とされがちな箇所ですが、定期的なメンテナンスが建物の耐久性を左右します。

まずは丁寧に清掃、素地調整を行い排水溝やベランダ床面をきれいな状態に整えました。

目に見える汚れだけでなく、苔や砂など微細な付着物も除去することで、後の防水施工の効果を最大限に引き出します。

その後、防水材を塗り重ねました。これにより、雨水が直接建物内部に侵入するリスクを減らし、ベランダ自体の耐久性も向上させることができます。

アパート施工の場合、入居者様のご協力も不可欠です。

施工中はベランダの使用を控えていただく必要があり、足場の設置の際には一時的に車の移動や立ち入り制限をお願いすることもあります。

今回も入居者様のご協力があったおかげで、工事はスムーズに進み、安全に完了することができました。

ベランダ施工は、外壁塗装や屋根・屋上防水と同様に、建物を長持ちさせるための大切なメンテナンスの一つです。

ベランダの防水は集合住宅に限らず、一般住宅においても非常に重要です。

普段生活していると、つい掃除や手入れが後回しになりがちなベランダですが、

排水溝の詰まりや床面のひび割れは、見た目以上に建物にダメージを与えます。

特に倉敷市のように雨量の少ない地域でも、雨水が溜まることで劣化が早まることもあるため、定期的な点検とメンテナンスが欠かせません。

ベランダのメンテナンスでは、汚れの清掃だけでなく、防水処理やひび割れ補修を併せて行うことがポイントです。

外壁塗装や屋根塗装のように目立つ部分ではありませんが、建物の安全性や寿命を守るうえで非常に大きな役割を果たします。

また、メンテナンスを定期的に行うことで、急な雨漏りや補修工事の発生を防ぎ、結果として長期的なコスト削減にもつながります。

倉敷市でアパートや一戸建ての建物を管理されているオーナー様やご家庭にとって、ベランダの防水メンテナンスはぜひ意識していただきたいポイントです。

外壁塗装や屋根のメンテナンスと合わせて、ベランダや側溝のチェックを行うことで、建物全体の耐久性を大きく向上させることができます。

目に見えない部分への配慮が建物を長持ちさせ、入居者様や住まい手の安心にもつながります。

倉敷市で建物の外壁塗装やベランダ防水、総合的なメンテナンスを検討されている方には、定期的な点検と適切な補修の重要性をぜひ知っていただきたいと思います。

どんな小さなことでも気になる事がございましたら一度弊社にお問合せ下さい✨