施工事例 外壁塗装・屋根塗替えなど施工事例をご覧下さい

担当スタッフより

昨年の秋にアパート２棟を施工させていただいたオーナー様からのご依頼で

新たにこちらのアパートの屋根・外壁塗装を施工させていただきました。

（オーナー様、誠にありがとうございます。🙇‍♀️）

経年による塗膜の劣化で屋根・外壁ともに色褪せや汚れが目立つようになっていましたが

今回は建物のイメージを変えないように、色味を変えず塗り替えを行ないました。

美しく蘇った建物に、ご入居者様にもきっと喜んで頂けたと思います。

アパートをお持ちの方は建物のメンテナンスが必須ですが　

建物のメンテナンスをきちんと行う事が空き室対策にも有効です。

空き室対策との塗装の関連性

第一印象の重要性

　　アパートを探している人にとって、建物の外観は最初に目に入るポイントです。

　　外壁が古びていたり、汚れていたりすると、それだけで物件の魅力が半減し、内見の機会さえ逃してしまうことがあります。

　　反対に、塗装が美しく施されたアパートは、「しっかり管理されている」「住み心地が良さそう」という好印象を与え、

　　空き室が埋まりやすくなります。

競合物件との差別化

　　近隣に競合するアパートが多い場合、物件の差別化が重要です。

　　外壁が新しく塗装されていることで、他の物件よりも魅力的に映り、入居者に選ばれる可能性が高まります。

　　特に、同じ築年数や家賃帯の物件であっても、外観が整っている方が選ばれる傾向があります。

入居者の満足度向上

　　外壁塗装は、入居者にとってもプラスです。

　　きれいな外観の建物に住むことで、日常生活がより快適に感じられます。

　　また、オーナーが定期的にメンテナンスを行っていることが分かると、「この物件は大事にされている」と安心感を与え、

　　長期入居にもつながる可能性が高まります。

アパートの外壁塗装は、美観や建物の耐久性を向上させるだけでなく、空き室対策にも大きな効果があります。

外観が整っていることは、入居希望者に好印象を与えるとともに、物件の競争力を高める要素となります。

また、入居者の満足度も向上し、長期的な安定経営にもつながるため、定期的な塗装の実施はアパート経営者にとって重要な投資です。