施工事例 外壁塗装・屋根塗替えなど施工事例をご覧下さい

お客様からのコメント

「賃貸物件の塗装工事をお願いしました。

入居者さまに気持ちよく住んでいただけるよう、定期的にメンテナンスを行っているのですが、今回もとても丁寧な施工をしていただきました。

外壁も屋根も見違えるようにきれいになり、防水工事もしていただいたので安心しています。

これからも引き続き点検などをお願いしたいと思っています。」

担当スタッフより

この度は倉敷市中畝にて、O様の大切な賃貸物件の屋根・外壁塗装工事をご用命いただき、誠にありがとうございました。

O様は常に「入居者さまに快適に過ごしていただきたい」という強いお気持ちをお持ちで、定期的に建物のメンテナンスを実施されています。賃貸物件において、外壁塗装や屋根塗装、防水工事を適切な時期に行うことは、美観の維持だけでなく資産価値の保全、そして入居率の向上にも直結します。実際、外壁塗装 倉敷市エリアで多くの物件を担当させていただいておりますが、メンテナンスが行き届いた物件は入居者様からの評価も高く、長期的に見てもオーナー様の利益につながっております。

今回の施工では、まず屋根の塗膜劣化と防水機能の低下が確認されました。特に屋根は紫外線や雨風の影響を受けやすく、劣化を放置すると雨漏りや下地腐食に発展してしまう可能性があります。そのため、高圧洗浄後に丁寧な素地調整を行い、錆止め下塗りから中塗り・上塗りまで3工程をしっかり重ねることで、耐久性と美観を両立させました。タスペーサーの挿入も行い、屋根材の間に適切な排水経路を確保。雨水の逆流を防ぎ、長期にわたって安心できる仕上がりとしています。

外壁に関しては、シーリング劣化が特に顕著でした。サッシ周りやタイル目地のシーリングは、建物の防水性を左右する非常に重要な部分です。劣化したシーリングを撤去し、プライマーを塗布したうえで「超寿命シーリング材」を使用して打ち替えを実施しました。これにより、外壁全体の防水性能を向上させ、今後長期間にわたり建物を守ることができます。

また、防水工事も同時に施工いたしました。廊下や屋上防水は入居者様が日常的に使用する場所であり、劣化や塗膜剥離が放置されると滑りやすさや漏水リスクが高まります。そこで、下地処理から防水材の塗布まで丁寧に仕上げ、耐久性と安全性を確保いたしました。

今回の施工を通して改めて感じたのは、O様の「入居者さま第一」のお考えです。工事中も「入居者さんにご不便をかけないように配慮してほしい」とのお言葉をいただき、当社スタッフも安全・清潔な現場管理を徹底いたしました。お引渡しの際には「建物全体が見違えるようにきれいになった」と喜んでいただけたことが、私たちにとって最大の励みです。

外壁塗装 倉敷市で多くの施工実績を持つ当社は、今回のように賃貸物件から戸建て住宅まで幅広く対応しております。今後も年次点検を通じてアフターフォローを行い、O様の物件を長期にわたりしっかりサポートさせていただきます。O様、この度は誠にありがとうございました。