外壁塗装の塗り替え時期は?こんな症状が出たら要注意!
みなさまこんにちは!!😊
倉敷市を中心に、地域密着で外壁塗装を行っているハウスペイントグループです。
「外壁塗装って、何年ごとにやるのがベストなの?」
「そろそろ塗り替えのタイミング?」
本日はそんな疑問にお答えします!!
外壁は、毎日太陽の紫外線や風雨にさらされているため、知らず知らずのうちにダメージを受けています。
しかし、日々の変化は小さいため、劣化に気づきにくいのが現状です。
以下のような症状が見られた場合は、塗り替えのサインと考えて、早めの点検・対応をおすすめします。
チョーキング(白い粉が手につく)
外壁を手でこすったとき、白っぽい粉がつく現象を「チョーキング」といいます。
これは塗膜が紫外線や雨で劣化し、顔料が表面に浮き出てきている状態です。
防水機能が低下しており、雨水が外壁材に染み込みやすくなっているため、放置すると外壁の腐食やヒビ割れにつながる恐れがあります。
ヒビ割れ(クラック)
外壁に細かなヒビが入っているのを見つけたら、それは「クラック」と呼ばれる劣化症状です。
髪の毛ほどの細いヒビ(ヘアークラック)であればすぐに大きな問題にはなりませんが、幅が広いものや深いヒビがある場合は、早急な補修が必要です。
雨水が浸入し、建物の内部構造を傷めてしまう危険性があります。
色あせ・ツヤの消失
新築時にはツヤのあった外壁も、年数とともに色あせてくるのは自然な現象です。
色あせは塗膜が紫外線によって分解されているサインで、防水性も徐々に失われています。
塗り替えの一つの目安として「ツヤがなくなってきた」と感じたら、点検をおすすめします。
コケ・藻・カビの発生
外壁の北側や湿気が多い場所に、緑色のコケや黒っぽいカビが付着していませんか?
これらは塗膜の防水性が低下し、外壁表面に湿気がとどまっている状態です。
放っておくと見た目の問題だけでなく、外壁材の内部まで湿気が浸透し、劣化を早めてしまいます。
シーリング(コーキング)の割れ・剥がれ
外壁のつなぎ目やサッシ周りに使われているシーリング材(コーキング)がひび割れていたり、隙間ができていたら要注意です。
ここから雨水が侵入し、内部の木材や断熱材に悪影響を及ぼすリスクがあります。
塗装と同時にシーリングの打ち替えも検討しましょう。
外壁塗装の塗り替え時期は単に「築年数」だけでは判断できません。
実際の症状を見極めることが、家を長持ちさせるためにはとても大切です。
上記のようなサインを見つけたら、まずは専門業者による無料診断を受けてみるのがおすすめです。
早めのメンテナンスが、将来的な修繕費用を抑えることにもつながります。
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